•          Огнеупорность — свойство материала противостоять длитель
ному воздействию высоких температур не деформируясь и не
расплавляясь. Материалы по степени огнеупорности подразде
ляют на огнеупорные, тугоплавкие и легкоплавкие. К огнеупор
ным относят материалы, выдерживающие продолжительное
воздействие температуры от 1580°С и выше. Тугоплавкие
выдерживают температуру 1350...1580°С, а легкоплавкие имеют
огнеупорность ниже 1350°С.
 Термическая стойкость материала характеризуется его способностью выдерживать определенное количество циклов резких тепловых изменений без разрушения. Термическая стойкость зависит от степени однородности материала, температурного коэффициента расширения составляющих его частей. Чем меньше коэффициент температурного расширения, тем выше термическая стойкость материала. К термически нестойким материалам можно отнести стекло, гранит.
•          Радиационная стойкость — свойство материала сохранять
свою структуру и физико-механические характеристики после
воздействия ионизирующих излучений. Развитие атомной энер
гетики и широкое использование источников ионизирующих из
лучений в различных отраслях народного хозяйства вызывают
необходимость оценки радиационной стойкости и защитных
свойств материалов. Уровни радиации вокруг современных ис
точников ионизирующих излучений настолько велики, что может
произойти глубокое изменение структуры материала. Поток ра-
диоактивного излучения при встрече с конструкциями из данного материала может поглощаться в разной степени в зависимости от толщины ограждения, вида излучения и природы вещества защиты. Для защиты от нейтронного потока применяют материалы, содержащие в большом количестве связанную воду; от у-излучений — материалы с большой плотностью (свинец, особо тяжелый бетон). Связанную воду содержат гидратиро-ванные бетоны, лимонитовая руда (водный оксид железа) и др. Уменьшить интенсивность проникания нейтронного излучения через бетон можно путем введения в него специальных добавок (бора, кадмия, лития).
•          Химическая стойкость — способность материала сопротив
ляться воздействию кислот, щелочей, растворов солей и газов.
Наиболее часто подвергаются действию агрессивных жидкостей
и газов санитарно-технические сооружения, канализационные
трубы, животноводческие помещения, гидротехнические соору
жения (находящиеся в морской воде, имеющей большое коли
чество растворенных солей). Не способны сопротивляться дей
ствию даже слабых кислот карбонатные природные каменные
материалы — известняк, мрамор и доломит; не стоек к действию
концентрированных растворов щелочей битум. Наиболее стойки
ми материалами по отношению к действию кислот и щелочей
являются керамические материалы и изделия, а также многие
изделия на основе пластмасс.
•          Долговечность — способность материала сопротивляться ком
плексному действию атмосферных и других факторов в усло
виях эксплуатации. Такими факторами могут быть: изменение
температуры и влажности, действие различных газов, находя
щихся в воздухе, или растворов солей, находящихся в воде,
совместное действие воды и мороза, солнечных лучей. При этом
потеря материалом механических свойств может происходить в
результате нарушения сплошности структуры (образования тре
щин), обменных реакций с веществами внешней среды, а также
в результате изменения состояний вещества (изменения кристал
лической решетки, перекристаллизации, перехода из аморфного
в кристаллическое состояние). Процесс постепенного измене
ния (ухудшения) свойств материалов в эксплуатационных ус
ловиях иногда называют старением.
Долговечность и химическая стойкость материалов непосредственно связаны с величиной затрат на эксплуатацию зданий и сооружений. Повышение долговечности и химической стойкости строительных материалов является наиболее актуальной задачей в техническом и экономическом отношениях.